岡山県と広島県の田舎の不動産物件の取り扱いおよび空き家等管理をはじめます｜岡山市周辺の不動産売却｜戸建・土地・建物の購入・管理・買取なら「ミライ計画不動産」

『田舎の資産活用と田舎暮らし計画（田舎の土地建物の賃貸・売却・管理）』
 

◇お申し込みは「お問合せの電話・メール」まで

合同会社ミライ計画不動産

岡山県笠岡市園井321番地3

　田舎にある土地や建物は、人口減少等で、空き家や耕作放棄地が急速に増加しており、大きな社会問題となっています。

土地や建物を放置せず管理することで、土地建物の劣化抑止、防犯、近隣への迷惑抑止、特定空家等の指定による行政代執行や固都税減免の除外など、突発的な事象リスクの軽減につながります。

　日本は中古住宅や農地（農地法の問題も起因）の流通システムが乏しいため、田舎の土地建物は眠っている状況です。所有者にとって負動産から、田舎に魅力を感じている田舎の土地や建物を必要としている人へとつなぐことで、田舎の不動産を資産に変えることは地域社会にとって損失を防ぎます。これら一部ではありますが、地域を活性化することは、地方に存する不動産に携わる者の使命と考えています。
 

【サービス概要】

①     売却（賃貸含む）の希望物件の登録と購入希望者の募集

②     放棄地や空き家、墓地等の管理

※ご希望の場合、使用していない土地建物の利活用提案もいたします。

【料　金　表】

①     売却（賃貸含む）の希望物件の登録　：　無償

※ご成約の際は、法定の仲介料が必要になります。（低廉な空き家等の特例含む）

②     月額プラン制（下記の通り）

〔空き家等管理プラン〕

Ａ．屋外・室内プラン（月1回／約60分）月額9,000円（税込9,900円）→戸建住宅

目視確認（防犯、建物劣化、越境飛散物等）、郵便、通風、通水、屋内外簡易清掃

B．屋外プラン（月1回／約30分）月額5,000円（税込5,500円）→戸建・墓地・空き地等

月1回／目視確認（防犯、雑草・雑木、ゴミ等）、簡易清掃

《基本サービス》

郵便物転送（不要物廃棄）、管理看板等設置（クレーム等一次対応）、管理レポート作成、

自然災害等天災後の状況確認と報告、空き家管理事業者賠償責任保険の加入

《オプション》

庭木等の伐採・枝打ち（都度お見積）

草刈り（都度お見積）

墓参り代行（お打合せの上料金設定）

屋内不要物撤去・特別清掃

シロアリの防蟻工事
蜂の巣等除去 

腐敗等の建物一部解体撤去

など。


注：物件の所在や状況によって、お引き受けできない場合があります。