市街化調整区域の土地購入

市街化調整区域の土地に新築したいと思っています。開発許可など土地購入費以外にも手続きや費用が色々かかるみたいなんですが、そういったことも相談に乗っていただけますか？

A. はい。市街化調整区域の土地は、農地であることが多いので、住宅敷地として土地を購入するまでに様々な許認可が必要になります。私は行政書士として多くの不動産屋さんからの依頼で開発許可や農地法許可、道路法許可など多くの複雑な許認可に対応してきました。土地家屋調査士事務所で土地・建物の測量や登記申請なども経験してきているので、必要な許認可や手順、費用など詳細に解説いたします。また、農地など住宅敷地以外の土地を住宅敷地とするには、造成工事が必要となりますが、造成業者さんに造成工事をする際に必要な造成の設計や図面作成を行政書士として携わってきましたので、どのような地勢の土地ならば造成工事費用が抑えられるのかなども重要になってきます。